NOWY DOM PARTEROWY Z PŁASKIM DACHEM

Pełna prezentacja domu z dużą ilością zdjęć (ponad 60) oraz filmem prezentującym spacer po wnętrzu dostępna jest na stronie osiedlawkepnie .pl

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w Nosalach, Gmina Bralin (63-640) - około 1km od Chojęcina.
Odległości:
- do Rynku w Kępnie około 7km
- do Rynku w Bralinie około 6 km.

POSESJA
Dom położony jest na działce o powierzchni 982m2 (ok. 10ar). Od frontu duży wygodny wjazd oraz parking, z tyłu domu część ogrodowa. Teren ogrodzony, za wyjątkiem frontu.
Jeśli ktoś ma ochotę na większy areał - istnieje możliwość dokupienia działki sąsiadującej o podobnej wielkości.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.

O DOMU
Właściciele budowali dom dla siebie. I chociaż wszyscy tak mówią, to w przypadku tego domu, widać to gołym okiem. Użyto dobrej jakości materiałów. Budowa jest czysta, zadbana. Dom będzie sprzedawany w aktualnym stanie i trzeba go dokończyć wg własnego smaku i stylu.

POWIERZCHNIA DOMU
Powierzchnia użytkowa - około 160m2.
Powierzchnia zabudowy około 195m2.

UKŁAD DOMU
- przedpokój z wnęką na szatnię
- salon z wyjściem na taras (bardzo wygodne okno przesuwane)
- kuchnia otwarta na salon, ale można ją zamknąć
- pomiędzy kuchnia a salonem jest miejsce na jadalnię przy pięknym dużym oknie
- sypialnia z łazienką
- druga sypialnia z garderobą
- trzecia (główna) sypialnia z garderobą i łazienką oraz wyjściem na taras
- w korytarzu fajna wnęka na dodatkową łazienkę, mały gabinet albo garderobę
- pralnia - osobne pomieszczenie
- garaż dwustanowiskowy
- kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz.

Aktualny układ pomieszczeń w domu odbiega od pierwotnego projektu.

KWESTIE TECHNICZNE
W domu są zamontowane:
- dach płaski styropapa
- rynny
- okna 3 szybowe
- rolety elektryczne
- zewnętrzne parapety granitowe
- drzwi wejściowe antywłamaniowe podwójne
- instalacja elektryczna
- instalacja pod kamery
- instalacja internetowa
- instalacja wod-kan
- miejsce pod kominek w salonie
- ocieplenie domu styropianem grafitowym 18cm
- brama wjazdowa do garażu
- sterowanie bramą
- ściany główne z pustaka ceramicznego
- kominy ocieplone wykończone marmurem
OGRZEWANIE
- planowano ogrzewanie podłogowe w całym domu
- w garażu ogrzewanie grzejnikiem
- źródło ciepła - nowoczesny piec na pellet.

DOSTĘPNE MEDIA
- zamontowany licznik elektryczny (nie budowlany, ale już ten docelowy)
- zamontowany licznik wody
- w najbliższym czasie Gmina Bralin będzie wykonywała instalację kanalizacyjną, będzie można się podłączyć.

DOKUMENTACJA PROJEKTOWA
Dysponujemy kompletną dokumentacją projektową:
- projekt budowlany
- pozwolenie na budowę
- dziennik budowy.

STAN PRAWNY
Księga wieczysta sprawdzona, bez żadnych obciążeń, nieruchomość gotowa do sprzedaży.

CENA NIERUCHOMOŚCI
450.000 zł (ok. 2.800 zł/m2)

KREDYT
Przedstawimy najkorzystniejszą ofertę kredytową i poprowadzimy przez cały proces załatwieniu kredytu.

KONTAKT: Dominika Stryj  
Zapraszam do kontaktu.

Podane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Stryj (licencja nr: 6250).
Opracowano na podstawie